Vente Appartement 997 500 € Antibes (06160)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
12 018 €/m²
NC
NC
188590YP
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135027
2
12 018 €/m²
NC
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Antibes (06160) | appartement de 83.00 m² | type 3 | 997500 € | référence: 188590yp
Exclusif ! Quartier recherché, appartement 3 pièces de 83m2 avec grande terrasse de 70 m2 dans très belle résidence sécurisée, récente et avec piscine. Idéalement placé au calme absolu tout en étant à 5mn à pied des commerces et des plages de Juan les pins, il offre 2 chambres, dont une avec salle de bain en suite, coin cuisine indépendant ouvert sur beau salon/salle à manger confortable, salle d'eau, wc et terrasse spacieuse plein sud de 70 m2. L'appartement est climatisé et bénéficie également d'un double garage de 30 m2 en sous sol et d'un parking extérieur. Belles prestations générales, toutes les pièces donnent sur la superbe terrasse. Accès facile autoroute et centre ville.
Sought-after area, 3-room apartment of 83 sqm with large terrace of 70 sqm in very beautiful, secure, recent residence with swimming pool. Ideally located in absolute calm while being a 5-minute walk from the shops and beaches of Juan les Pins, it offers 2 bedrooms, one with an en-suite bathroom, independent kitchen area opening onto a beautiful, comfortable living/dining room, shower room, toilet and spacious south-facing terrace of 70 m2. The apartment is air-conditioned and also benefits from a double garage in the basement of 30 sqm and an outdoor parking space. Beautiful general amenities, all rooms overlook the superb terrace. Easy highway and city center access.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4332 € soit 361 € par mois Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (950 000 € hors honoraires) Bien en copropriété : 100 lots.
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI Inscrit au RSAC de CANNES 499 021 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 997 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 952 613 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 649 104 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 815 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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