Vente Appartement 1 090 000 € Antibes (06160)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
11 978 €/m²
25 m²
NC
A24973DCA06
20/10/2023
27/04/2024
6 mois
8995019
3
11 978 €/m²
25 m²
NC
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Appartement à vendre à antibes (06160) - alpes-maritimes
Vivre au soleil et profiterez tout au long de l'année de ses espaces ouverts vers l'extérieur. De belles ouvertures qui confèrent aux espaces de vie une luminosité naturelle et généreuse. La résidence est idéalement situé à Antibes Juan-les-Pins : plaisirs et commodités se trouvent au pied de la résidence. Vous pourrez ainsi concilier facilement toutes vos activités, qu’elles soient professionnelles, familiales, culturelles ou sportives. Un emplacement idéal pour savourer pleinement la vie sur la Côte d’Azur.
Du 2 pièces au 4 pièces, des appartements neufs aux prestations de qualité dans un immeuble moderne.
Pour plus d'informations sur ce projet et sur les biens disponible, n'hésitez pas à nous contacter.
*Frais de notaire réduit (approx. 2%)
NOTE : le montant que vous payez est exactement le meme que si vous passiez directement par le promoteur. Nous vous offrons en plus le support LEGGETT, expérience et service après vente tout au long du processus d’achat. ** Livraison T3 2024 **
A mi-chemin entre Nice et Cannes, Antibes Juan-les-Pins est une station
balnéaire idéalement située sur la Côte d’Azur. Elle offre une qualité de
vie exceptionnelle entre mer et montagnes. Avec ses vingt-trois kilomètres
de littoral, Antibes Juan-les-Pins possède de nombreux atouts tant
environnementaux, culturels, historiques qu’économiques. Antibes Juan-les-Pins est indéniablement la ville de toutes les ambiances. De Pablo Picasso à Claude Monet, mais aussi Prévert, Audiberti, Guillaume Musso ou Somerset Maugham, de nombreux artistes ou écrivains ont choisi Antibes comme source d’inspiration. Candidate au titre de « Capitale française de la culture » en 2022, Antibes offre une vie culturelle riche et intense qui saura charmer tous les publics. Les amoureux du nautisme et sportifs de tous niveaux trouveront rapidement leurs marques.
La résidence répondra aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 et sera certifiée NF Habitat HQE.
EN VOITURE :
- Technopole de Sophia-Antipolis, universités et Grandes Ecoles – 15 minutes
- Port Vauban, Vieil Antibes et centre-ville – 10 minutes
- Centres commerciaux et accès à l’autoroute – 9 minutes
- Parc Départemental de la Valmasque – 10 minutes
- Cap d’Antibes – 13 minutes
- Théâtre Anthéa – 6 minutes
À PIED :
- Commerces de proximité (supérette, boulangeries, épiceries, pharmacie, fitness center...)
- Ecoles, collèges
- Parc Exflora
- Plages
- Restaurants
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Vivre au soleil et profiterez tout au long de l'année de ses espaces ouverts vers l'extérieur. De belles ouvertures qui confèrent aux espaces de vie une luminosité naturelle et généreuse. La résidence est idéalement situé à Antibes Juan-les-Pins : plaisirs et commodités se trouvent au pied de la résidence. Vous pourrez ainsi concilier facilement toutes vos activités, qu’elles soient professionnelles, familiales, culturelles ou sportives. Un emplacement idéal pour savourer pleinement la vie sur la Côte d’Azur.
Du 2 pièces au 4 pièces, des appartements neufs aux prestations de qualité dans un immeuble moderne.
Pour plus d'informations sur ce projet et sur les biens disponible, n'hésitez pas à nous contacter.
*Frais de notaire réduit (approx. 2%)
NOTE : le montant que vous payez est exactement le meme que si vous passiez directement par le promoteur. Nous vous offrons en plus le support LEGGETT, expérience et service après vente tout au long du processus d’achat. ** Livraison T3 2024 **
A mi-chemin entre Nice et Cannes, Antibes Juan-les-Pins est une station
balnéaire idéalement située sur la Côte d’Azur. Elle offre une qualité de
vie exceptionnelle entre mer et montagnes. Avec ses vingt-trois kilomètres
de littoral, Antibes Juan-les-Pins possède de nombreux atouts tant
environnementaux, culturels, historiques qu’économiques. Antibes Juan-les-Pins est indéniablement la ville de toutes les ambiances. De Pablo Picasso à Claude Monet, mais aussi Prévert, Audiberti, Guillaume Musso ou Somerset Maugham, de nombreux artistes ou écrivains ont choisi Antibes comme source d’inspiration. Candidate au titre de « Capitale française de la culture » en 2022, Antibes offre une vie culturelle riche et intense qui saura charmer tous les publics. Les amoureux du nautisme et sportifs de tous niveaux trouveront rapidement leurs marques.
La résidence répondra aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 et sera certifiée NF Habitat HQE.
EN VOITURE :
- Technopole de Sophia-Antipolis, universités et Grandes Ecoles – 15 minutes
- Port Vauban, Vieil Antibes et centre-ville – 10 minutes
- Centres commerciaux et accès à l’autoroute – 9 minutes
- Parc Départemental de la Valmasque – 10 minutes
- Cap d’Antibes – 13 minutes
- Théâtre Anthéa – 6 minutes
À PIED :
- Commerces de proximité (supérette, boulangeries, épiceries, pharmacie, fitness center...)
- Ecoles, collèges
- Parc Exflora
- Plages
- Restaurants
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 881 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 701 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 559 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340