Vente Maison 695 000 € Antibes (06160)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 814 €/m²
300 m²
NC
A17663
10/04/2023
05/05/2024
13 mois
3818645
3
6 814 €/m²
300 m²
NC
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Maison à vendre à antibes (06160) - alpes-maritimes
Remise en vente après refus de prêt.
Dans cette maison de ville, vous aurez le privilège d'entendre le chant des oiseaux tout en étant parfaitement connecté au centre-ville d'Antibes, à Sophia Antipolis, Cannes et Nice. Cette localisation unique offre une combinaison parfaite entre la sérénité de la nature environnante et la facilité d'accès aux destinations urbaines dynamiques, à seulement 5 minutes en voiture des plages, des écoles et de tous les commerces. Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, située à Antibes, dans un petit lotissement verdoyant offrant une atmosphère douce et accueillante. Avec ses 102m2, elle vous séduira par ses couleurs apaisantes et son joli jardin aménagé, agrémenté d'une piscine hors sol et d'une grande terrasse exposée plein Sud.
Dans le jardin et dans le lotissement il y a la place pour plusieurs stationnements, garantissant votre confort et celui de vos invités.
Vous serez ravi de constater que cette maison ne nécessite aucune rénovation, étant aménagée avec goût et prête à être habitée dès votre arrivée.
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon-salle à manger de 35m2, baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée. Une buanderie de 10m2, idéale pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et deux placards viennent compléter cet espace.
À l'étage, accessible par un escalier élégant, vous découvrirez deux chambres avec rangements et une petite vue sur la mer. Une troisième chambre, un grand placard et une salle de bain avec WC complètent ce niveau.
La maison est équipée de la climatisation, assurant votre confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison qui allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié à Antibes. Préparez-vous à créer de précieux souvenirs dans ce havre de Provence entouré de verdure, à proximité de toutes les commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Remise en vente après refus de prêt.
Dans cette maison de ville, vous aurez le privilège d'entendre le chant des oiseaux tout en étant parfaitement connecté au centre-ville d'Antibes, à Sophia Antipolis, Cannes et Nice. Cette localisation unique offre une combinaison parfaite entre la sérénité de la nature environnante et la facilité d'accès aux destinations urbaines dynamiques, à seulement 5 minutes en voiture des plages, des écoles et de tous les commerces. Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, située à Antibes, dans un petit lotissement verdoyant offrant une atmosphère douce et accueillante. Avec ses 102m2, elle vous séduira par ses couleurs apaisantes et son joli jardin aménagé, agrémenté d'une piscine hors sol et d'une grande terrasse exposée plein Sud.
Dans le jardin et dans le lotissement il y a la place pour plusieurs stationnements, garantissant votre confort et celui de vos invités.
Vous serez ravi de constater que cette maison ne nécessite aucune rénovation, étant aménagée avec goût et prête à être habitée dès votre arrivée.
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon-salle à manger de 35m2, baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée. Une buanderie de 10m2, idéale pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et deux placards viennent compléter cet espace.
À l'étage, accessible par un escalier élégant, vous découvrirez deux chambres avec rangements et une petite vue sur la mer. Une troisième chambre, un grand placard et une salle de bain avec WC complètent ce niveau.
La maison est équipée de la climatisation, assurant votre confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison qui allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié à Antibes. Préparez-vous à créer de précieux souvenirs dans ce havre de Provence entouré de verdure, à proximité de toutes les commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340