Vente Maison 9 500 000 € Antibes (06160)

1 095 m²
10 Pièce(s)

Diffusée par Agence John Taylor

Prix au m²
8 676 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence

Référencée le
30/04/2024

Mise à jour le
18/05/2024

En ligne depuis
21 jour

Réf. CasaGoGo
13080952

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Vente Maison 1095m² 10 Pièces à Antibes (06160) - Agence John Taylor

Référencée le : 30/04/2024

Mise à jour le : 18/05/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
8 676 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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La garoupe | projet de villa

Terrain à vendre pour:
Magnifique Projet d'une villa neuve sur un terrain de 8000m², situé au dessus de la Baie de La Garoupe.
Une partie du terrain bénéficie d'une belle vue mer sur la baie des anges.
Ce projet réalisé par le Studio GUILHEM & CARBONE est une pure merveille. Il totalise une surface utile de plus 1300 m².
Il se compose:
D'une entrée, un séjour/salle à manger traversant Sud/Nord de 130 m², salle à manger, cuisine équipée, une chambre de Maître, un grand dressing, salle de bains avec douche, bain et WC. Cinq chambres avec salle de bains/douche et placards.
Un appartement de gardien.
Un SPA avec piscine intérieure, Sauna, Hamma, douche, Jacuzzi, salle de massage, salle de détente et Fitness.
Accès au toit terrasse avec vue mer.
Un garage huit véhicules.
Une piscine de 14 m X 5m et de larges terrasses donnant sur un jardin plat exposé SUD.
Permis de construire en cours d'instruction.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence John Taylor sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 427 500 €, soit un prix net vendeur de 9 072 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 9 500 000 € et prix maximum de 16 000 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 10 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Antibes est de 13 908 333 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 9 500 000 €, soit 31.70% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

9 500 000 €

13 908 333 €

▴

16 000 000 €

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

654 054 €

Coût d'aquisition estimé

10 154 054 €

Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 9 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 9 072 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

427 500 €

- Taxe communale additionnelle

114 000 €

- Taxe nationale

10 132 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

9 500 €

Total

561 132 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

91 563 €

- Débours

1 360 €

Total

92 923 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06160), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 10 058 207 € et son prix moyen au m² est de 31 376 €/m².
L'écart de prix est de 10 550 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 16 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 52 640 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 52 640 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

5 450 000 € ~ 5 475 000 €

5 450 000 €

16 125 €/m²

5 500 000 € ~ 5 525 000 €

5 500 000 €

–

5 600 000 € ~ 5 625 000 €

5 618 000 €

–

6 350 000 € ~ 6 375 000 €

6 360 000 €

–

7 475 000 € ~ 7 500 000 €

7 490 000 €

–

8 900 000 € ~ 8 925 000 €

8 900 000 €

–

9 475 000 € ~ 9 500 000 €

9 490 000 €

–

9 500 000 € ~ 9 525 000 €

9 500 000 €

–

9 975 000 € ~ 10 000 000 €

9 980 000 €

14 875 €/m²

10 500 000 € ~ 10 525 000 €

10 500 000 €

30 000 €/m²

10 600 000 € ~ 10 625 000 €

10 600 000 €

36 338 €/m²

10 700 000 € ~ 10 725 000 €

10 700 000 €

–

10 800 000 € ~ 10 825 000 €

10 800 000 €

–

11 500 000 € ~ 11 525 000 €

11 500 000 €

–

11 900 000 € ~ 11 925 000 €

11 900 000 €

29 750 €/m²

14 500 000 € ~ 14 525 000 €

14 500 000 €

40 278 €/m²

15 950 000 € ~ 15 975 000 €

15 950 000 €

52 640 €/m²

15 975 000 € ~ 16 000 000 €

15 990 000 €

–

16 000 000 € ~ 16 025 000 €

16 000 000 €

–

Statistiques des ventes sur Antibes Statistiques

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 2
Nb. de vues uniques : 2
Nb. de clics : 0
Nb. de clics uniques : 0

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A propos de l'agence

Agence John Taylor

https://www.john-taylor.fr
55 Boulevard Croisette
Cannes - 06400

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