Vente Maison 729 000 € Antibes (06600)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
6 339 €/m²
NC
NC
395
05/02/2024
03/05/2024
3 mois
12560712
NC
6 339 €/m²
NC
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Maison 6 pièces avec jardin
• Idéalement située à proximité des commerces, commodités et accès autoroute, nous vous invitons à découvrir cette belle maison de 6P très lumineuse.
Elle comprend au rez-de-jardin, une entrée, une cuisine US ouverte sur un grand et lumineux séjour/salle à manger, un wc invités et un garage avec porte communicante par la cuisine.
À l'étage, le coin nuit dessert 3 chambres lumineuses avec placards, une salle de bains et une salle d'eau.
Au sous-sol, une surface de 90 m² aménageable bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et de multiples fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle.
Un beau jardin vient compléter ce bien rare sur le marché ! Air conditionné • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Stores • Stores électriques • Ventilation double flux • Vide sanitaire • Volets roulants électriques • Barbecue • Clôture • Accès handicapé • Fibre optique • Interphone
Aéroport • Autoroute • Bus • Centre ville • Commerces • École primaire • École secondaire • Gare • Plage • Supermarché
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 729 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 692 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 798 500 € et son prix moyen au m² est de 7 062 €/m².
L'écart de prix est de 520 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 457 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 457 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.eden-rives-exclusif.com
- 3 Place General De Gaulle
- Antibes - 06600