Vente Maison 997 000 € Antibes (06600)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
7 225 €/m²
NC
NC
390
06/09/2023
03/05/2024
8 mois
7588319
NC
7 225 €/m²
NC
NC
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Villa contemporaine - quartier de la constance
• SOUS OFFRE - Construite en 2012, vous serez séduit par le style et l'atmosphère qu'offre cette villa. Elle se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un bel espace de vie à savoir : un séjour avec cheminée, un coin salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de grandes baies à galandage laissent rentrer la lumière et permettent de prolonger l'espace sur l'extérieur avec piscine.
A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Vous y trouverez également un bureau, une seconde salle de douche à l'italienne, wc indépendant ainsi qu'une belle terrasse avec une jolie vue dégagée sur les collines et un chalet.
La conception moderne de ce bien se retrouve également sur l'espace extérieur. La pierre naturelle avec la piscine, le jacuzzi et la grande terrasse en teck créent des ambiances très différentes et harmonieuses.
Une buanderie, un garage, une grande cave et des stationnements extérieurs viennent compléter son confort tout comme la climatisation réversible avec pompe à chaleur, le volet de sécurité pour la piscine, l'alarme... Coup de coeur assuré ! Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Fenêtre aluminium • Internet • Jacuzzi • Stores électriques • Vide sanitaire • Volets roulants électriques • Arrosage • Éclairage extérieur • Alarme incendie • Alarme • Portail électrique • Porte blindée • Piscine • Clôture • Fibre optique • Vidéophone
Aéroport • Autoroute • Commerces • Centre ville • Gare TGV • École primaire • École secondaire • Hôpital/clinique • Médecin
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A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 997 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 952 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 709 957 € et son prix moyen au m² est de 5 269 €/m².
L'écart de prix est de 435 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 515 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 269 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 269 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.eden-rives-exclusif.com
- 3 Place General De Gaulle
- Antibes - 06600