Vente Maison 1 520 000 € Antibes (06160)

160 m²
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Diffusée par My Little Cote D'Azur

Prix au m²
9 500 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
6743366

Référencée le
11/10/2023

Mise à jour le
29/04/2024

En ligne depuis
6 mois

Réf. CasaGoGo
8687942

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Vente Maison 160m² 6 Pièces à Antibes (06160) - My Little Cote D'Azur

Référencée le : 11/10/2023

Mise à jour le : 29/04/2024

Chambre(s)
3

Prix au m²
9 500 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Cap d 'antibes/ salis

Située à l'orée du Cap d'Antibes à deux pas des plages de sable de la Salis et des commerces.
Magnifique maison de 160 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle est composée au rez-de-jardin, d'un vaste séjour donnant sur la piscine et sa cuisine ouverte entièrement équipée, toilette invités.
Au premier étage : chambre de maitre avec salle de douche et wc, 2 autres chambres partageant une salle de bains balnéo, bureau.
Un appartement indépendant de 40 m² avec un séjour, une cuisine ouverte, une salle de douche, et des toilettes indépendantes.
Un abri voiture et une large cour avec deux portails d'entrée, permettent de garer de nombreux véhicules.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 68 400 €, soit un prix net vendeur de 1 451 600 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 1 520 000 € et prix maximum de 2 695 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Antibes est de 2 388 000 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 520 000 €, soit 36.35% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

1 520 000 €

2 388 000 €

▴

2 695 000 €

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date

Prix

Surface

Variation (%)

14/02/2024

1 520 000 €

160 m²

-0.65%

03/11/2023

1 530 000 €

160 m²

-8.93%

11/10/2023

1 680 000 €

160 m²

–

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

106 192 €

Coût d'aquisition estimé

1 626 192 €

Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 451 600 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

68 400 €

- Taxe communale additionnelle

18 240 €

- Taxe nationale

1 621 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

1 520 €

Total

89 781 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

15 050 €

- Débours

1 360 €

Total

16 410 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 014 143 € et son prix moyen au m² est de 9 997 €/m².
L'écart de prix est de 3 065 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de 19 162 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 19 162 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

725 000 € ~ 750 000 €

738 500 €

–

875 000 € ~ 900 000 €

894 000 €

4 967 €/m²

950 000 € ~ 975 000 €

955 000 €

5 026 €/m²

975 000 € ~ 1 000 000 €

975 000 €

–

1 000 000 € ~ 1 025 000 €

1 000 000 €

–

1 250 000 € ~ 1 275 000 €

1 250 000 €

–

1 275 000 € ~ 1 300 000 €

1 295 000 €

–

1 500 000 € ~ 1 525 000 €

1 520 000 €

–

1 525 000 € ~ 1 550 000 €

1 530 000 €

–

1 675 000 € ~ 1 700 000 €

1 680 000 €

–

1 775 000 € ~ 1 800 000 €

1 790 000 €

–

1 950 000 € ~ 1 975 000 €

1 950 000 €

10 833 €/m²

2 100 000 € ~ 2 125 000 €

2 120 000 €

–

2 150 000 € ~ 2 175 000 €

2 150 000 €

–

2 200 000 € ~ 2 225 000 €

2 220 000 €

–

2 300 000 € ~ 2 325 000 €

2 310 000 €

–

2 350 000 € ~ 2 375 000 €

2 370 000 €

–

2 600 000 € ~ 2 625 000 €

2 600 000 €

–

2 650 000 € ~ 2 675 000 €

2 650 000 €

–

2 900 000 € ~ 2 925 000 €

2 900 000 €

–

2 950 000 € ~ 2 975 000 €

2 950 000 €

19 162 €/m²

2 975 000 € ~ 3 000 000 €

2 990 000 €

–

3 600 000 € ~ 3 625 000 €

3 600 000 €

–

3 800 000 € ~ 3 825 000 €

3 800 000 €

–

Statistiques des ventes sur Antibes Statistiques

Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²

Année

Ventes

€ Moy.

€/M² Moy.

2023

1 800 867

11067

2022

2 436 600

14842

2021

559 440

3366

2020

1 636 370

9870

2019

1 113 400

6934

2018

1 982 906

11950

2017

1 463 333

8981

2016

1 622 286

9825

2015

3 003 333

18183

2014

4 832 197

29645

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Antibes Ventes

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 13
Nb. de vues uniques : 13
Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

My Little Cote D'Azur

http://www.mylittlecotedazur.com
22 Boulevard Marechal Leclerc
Antibes - 06600

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