Vente Maison 2 990 000 € Antibes (06160)
- 171 m²
- 7 Pièce(s)
17 485 €/m²
NC
NC
82954978
04/07/2023
03/05/2024
10 mois
5836787
NC
17 485 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa cap d'antibes/ vue mer panoramique
- Située sur le versant Est du Cap d'Antibes et à pied des plages, cette charmante propriété d'environ 170 m² sur un beau terrain de 1000m² offre une vue mer panoramique sur la baie du Cap d'Antibes.
La villa est composée en 2 parties, la maison principale et l'annexe.
Au premier étage, un grand séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue mer panoramique, 3 chambres, 2 salle de bains, une cuisine équipé, véranda avec salle à manger.
L'annexe est composé de 2 chambres avec salles de douches et cuisine . Pool house et piscine.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 855 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 079 172 € et son prix moyen au m² est de 9 997 €/m².
L'écart de prix est de 3 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 19 162 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 19 162 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceducolombier.net
- 4 Boulevard Edouard Baudoin
- Juan-les-Pins - 06160