Vente Maison 2 370 000 € Antibes (06160)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
13 167 €/m²
NC
NC
83746798
06/12/2023
20/04/2024
4 mois
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13 167 €/m²
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Exclusivité villa cap d'antibes
- Venez découvrir cette maison bucolique nichée en plein centre du cap d'Antibes ou charme et sérénité règnent en maître. Entièrement rénovée avec goût elle vous offre 4 chambres et 4 salle d'eau dont deux dans une annexe indépendante avec kitchenette. Elle est complétée par un jardin et sa piscine sur un terrain de plus de 900 m2 dans un calme absolu. Surface de la maison et son annexe environ 140 m2, cuisine ouverte avec grand îlot central, deux salles de bains et deux salles de douches, buanderie, cellier , Salle à manger avec cheminée à bois, climatisation centrale réversible et chauffage au sol.
Un Garage ouvert et un atelier d'artiste complètent ce tableau.
Un bien charmant et rare à ne pas rater .. Surface de la maison et son annexe environ 140 m2, cuisine ouverte avec grand îlot central, deux salles de bains et deux salles de douches, buanderie, cellier , Salle à manger avec cheminée à bois, climatisation centrale réversible et chauffage au sol.
Contactez-nous pour une visite exclusive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 263 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 329 160 € et son prix moyen au m² est de 9 997 €/m².
L'écart de prix est de 2 906 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 894 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de 19 162 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 19 162 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
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