Vente Maison 3 800 000 € Antibes (06160)
- 189 m²
20 106 €/m²
NC
NC
13/09/2023
02/05/2024
7 mois
7729108
NC
20 106 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Cap d'antibes | versant est
Cette maison moderne offre des lignes épurées et des matériaux de qualité, avec une attention particulière aux détails architecturaux. Grâce à ses grandes fenêtres, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
D'une surface de 189 m² habitable , elle se compose de:
Au rez-de-chaussée : un grand garage d'environ 60 m2 et local piscine.
À l'étage : grand séjour et cuisine ouvrant sur une belle terrasse avec vue.
Au dernier étage : 3 chambres en suite, toutes ouvrant sur leur propre terrasse.
Le terrain de 1870 m2 comprend une piscine, ainsi qu'un espace aménagé pour les repas en plein air et les barbecues. Cette propriété offre également de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, tels que l'ajout d'une terrasse, d'un coin détente ou d'un espace de jeux pour les enfants.
Un ascenseur dessert tous les étages.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 629 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 062 040 € et son prix moyen au m² est de 9 997 €/m².
L'écart de prix est de 3 058 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 742 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de 19 162 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 19 162 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400