Vente Maison 955 000 € Antibes (06160)
- 190 m²
- 4 Chambre(s)
5 026 €/m²
820 m²
NC
538V1825M
29/11/2022
26/01/2024
17 mois
3332989
4
5 026 €/m²
820 m²
NC
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Maison antibes
ANTIBES (06600) Secteur Fontmerle
Une superbe Villa individuelle rénovée de 200m² à vendre avec son terrain de 820m². Cette propriété se compose de deux niveaux.
Le premier comporte un dégagement avec double séjour, coin repas, salon avec cheminée, cuisine ouverte totalement équipée, plan de travail en marbre noir, le tout donnant sur une terrasse plein sud avec store éléctrique, plus deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau, une salle de bain et deux W.C.
Un petit escalier en colimaçon vous mènera dans un bureau à l'étage avec sa Tropézienne.
Le premier niveau est relié par un escalier à celui du rez-de-chaussée, vous pourrez y découvrir un salon et séjour, une cuisine équipée individuelle donnant sur une terrasse couverte plus deux chambres dont une de grande taille, une salle de bain et un WC.
Cette maison à vendre bénéficie d'une cuisine d'été avec une très grande terrasse, d'un garage et deux parkings, d'un patio de rangement et un terrain plat pouvant accueillir une piscine. Cette maison a été rénovée avec goût en 2014. Proche de la mer et des plages de sables de Juan-Les-Pins ainsi que de toutes les commodités.
Venez la visiter
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 955 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 912 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 062 040 € et son prix moyen au m² est de 9 997 €/m².
L'écart de prix est de 3 058 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 742 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de 19 162 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 19 162 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 37
- Nb. de vues uniques : 37
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cielazurimmo.com
- 2 Rue Pierre Loti
- Antibes - 06160