Vente Maison 3 700 000 € Antibes (06160)
- 214 m²
- 5 Pièce(s)
17 290 €/m²
NC
NC
022022-005
26/08/2022
14/02/2024
20 mois
3006502
NC
17 290 €/m²
NC
NC
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Appartement villa luxe à vendre cap d'antibes
- Cet magnifique appartement-villa dispose d’un jardin privatif de presque 300 m2 avec piscine privée (42m2). D’une surface de 214 m2 en duplex, il dispose d’un hall, grand séjour et salle à manger avec luxueuse cuisine semi-ouverte, cellier et buanderie, trois chambres en suite.
Située au coeur du Cap d’Antibes, à proximité immédiate des plages et des criques de la Garoupe, cette nouvelle résidence de prestige est destinée à de rares privilégiés.
De style néo-classique, inspirée des constructions antiboises des années 20 et 30, l’architecture du bâtiment s’intègre à merveille dans le paysage verdoyant et renforce l’harmonie de l’ensemble. Pensée pour un bien-être au quotidien, cette résidence est entourée d’un magnifique parc arboré d’environ 5000 m2, offrant à ses occupants un cadre de vie enchanteur et sécurisé : gardien à demeure 24/24, bassin de nage chauffé de 20 mètres de long, Pool-House, salle de sport luxueusement équipée avec Hammam, 28 garages en sous-sol, ainsi que de parkings visiteurs.
Les intérieurs de nos logements seront traités dans
un style contemporain tout en restant classique et
sobre, avec la totalité des aménagements réalisés sur
mesure, qu’il s’agisse de la cuisine, des dressings des placards, des staffs et des corniches, ou encore
des salles de bains. La qualité des matériaux utilisés sera en corrélation avec le standing de la résidence : parquets massifs, pierre naturelle, grès cérame 120x120, robinetterie haut de gamme, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques, éclairages à led intégrés.
Chaque appartement bénéficiera d’une sonorisation
complète, d’une surveillance intérieure par caméras,
d’une installation de domotique. Sur demande, nous pouvons réaliser une décoration
et des aménagements spécifiques.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 533 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 388 565 € et son prix moyen au m² est de 18 679 €/m².
L'écart de prix est de 3 069 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 618 000 €.
L'écart du prix au m² est de 22 791 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 22 791 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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