Vente Maison 4 900 000 € Antibes (06160)
- 221 m²
- 8 Pièce(s)
22 172 €/m²
NC
NC
83262010
05/09/2023
05/05/2024
8 mois
7566893
NC
22 172 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Propriété d'exception avec vue sur la mer
Splendide Villa située sur le Versant Ouest du Cap d'Antibes : Vue Imprenable sur la Baie de Golf Juan.
Cette Villa Élégante comprend une Suite avec Salle de Bain à l'Étage, un Salon Lumineux, une Cuisine Ouverte sur la Salle à Manger, le Tout S'ouvrant sur une Terrasse Spacieuse avec une Vue Mer Époustouflante.
Le Rez-de-Jardin Abrite une Chambre de Maître avec Salle de Bain, Douche, Toilettes et Dressing, ainsi que 3 Autres Chambres, chacune avec Salle de Bain et Toilettes, qui donnent sur une Terrasse Supplémentaire.
Profitez d'un Toit Terrasse avec Vue Panoramique sur la Mer, un Pool House, une Piscine, un Garage pour 2 Voitures et une Annexe.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 679 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 108 407 € et son prix moyen au m² est de 18 679 €/m².
L'écart de prix est de 2 860 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 22 791 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 22 791 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.luxrentals.fr
- 85 Boulevard Francis Meilland
- Antibes - 06160