Vente Maison 4 900 000 € Antibes (06160)
- 250 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
19 600 €/m²
NC
215 m²
XP01720
31/03/2024
29/04/2024
1 mois
12944340
4
19 600 €/m²
NC
215 m²
Antibes, quartier cap d'antilles. villa avec superbe vue mer
Au Cap d'Antilles et avec une très jolie vue mer. Cette villa à rafraichir mais de très belle construction se compose d'une entrée par niveau, joli séjour (45M2) avec cheminée et ouvert sur une terrasse de 30M2, cuisine, cellier, buanderie, 4 chambres en suite, cuisine d'été niveau piscine, cave, grand garage et accès direct à la villa depuis le garage. Piscine 12x6 mètres et jardin joliment arboré.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 679 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 368 429 € et son prix moyen au m² est de 18 679 €/m².
L'écart de prix est de 3 069 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 618 000 €.
L'écart du prix au m² est de 22 791 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 22 791 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.bac-estate.com
- 95 Avenue Jacques-Yves Cousteau
- Villeneuve-Loubet - 06270