Vente Maison 5 300 000 € Antibes (06160)
- 250 m²
21 200 €/m²
NC
NC
7117953
26/08/2022
26/01/2024
20 mois
3007240
NC
21 200 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa avec jardin plat et vue sur la mer au cap d'antibes
Villa située au Cap d'Antibes sur le côté ouest avec vue sur la mer et le vieil Antibes.
Dans un endroit complètement calme, à 3 minutes de la mer, la villa offre un joli jardin plat d'environ 1918 m² et 250 m² de surface habitable totale.
Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon avec vue sur la piscine et le jardin, un petit salon avec TV, et une chambre avec salle de bain.
Au premier étage, la chambre principale dispose d'une salle de douche et de vues sur les montagnes et le vieil Antibes + une terrasse privée. Au premier étage se trouve également une chambre principale avec salle de douche et vue sur la mer. 2 chambres donnant sur le jardin et une salle de bain commune avec toilettes.
La villa dispose également d'un appartement indépendant avec une petite cuisine, un salon et une mezzanine.
Cette villa présente de nombreux avantages tels qu'un parking, un système d'alarme et le Wi-Fi.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 061 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 009 231 € et son prix moyen au m² est de 18 249 €/m².
L'écart de prix est de 3 010 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 22 791 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 22 791 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.luxrentals.fr
- 85 Boulevard Francis Meilland
- Antibes - 06160