Vente Maison
5 450 000 €
Antibes (06160)
- 400 m²
- 8 Pièce(s)
16 125 €/m²
NC
NC
7128521
24/11/2022
26/01/2024
17 mois
3321785
NC
16 125 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Belle villa au cap d'antibes
Incroyable villa d'une surface habitable de 400 m2 et d'une surface totale de 1 946 m2.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée, des toilettes, une cuisine équipée, une salle à manger, 4 chambres et 4 salles de bains.
Le niveau inférieur comprend un appartement séparé composé d'un salon, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'une grande salle de jeux, d'un hammam spa, d'une cave à vin, d'un dressing et de locaux techniques. Cette villa présente de nombreux avantages tels qu'une piscine, un garage et des places de parking, et un système de climatisation.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 204 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06160), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 10 655 394 € et son prix moyen au m² est de 29 489 €/m².
L'écart de prix est de 11 550 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 17 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 24 307 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 28 333 €/m², et la plus chère, qui est de 52 640 €/m².
Ventes par années pour une surface de 400 m² à 410 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.luxrentals.fr
- 85 Boulevard Francis Meilland
- Antibes - 06160