Vente Maison 5 450 000 € Antibes (06160)

400 m²
8 Pièce(s)

Diffusée par Agence John Taylor

Prix au m²
16 125 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence

Référencée le
03/03/2023

Mise à jour le
02/04/2024

En ligne depuis
13 mois

Réf. CasaGoGo
3627941

Voir l'annonce

Vente Maison 400m² 8 Pièces à Antibes (06160) - Agence John Taylor

Référencée le : 03/03/2023

Mise à jour le : 02/04/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
16 125 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Voir l'annonce

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Versant | ouest vue mer

Très belle villa en pierre de plain pied d’environ 400 m² sur un terrain plat de 1936 m² avec piscine et pool house.
Au rez de chaussée : entrée, un vaste séjour avec cheminée, toilette, cuisine équipée, salle à manger, 4 chambres et 4 salles de bains.
Au niveau inférieur : un appartement comprenant un séjour, une chambre avec salle de bains. Grande pièce de jeux, spa hammam, cave à vin, dressing et locaux techniques. Un garage et places de parking.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence John Taylor sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 245 250 €, soit un prix net vendeur de 5 204 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 4 950 000 € et prix maximum de 17 000 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 8 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Antibes est de 11 644 706 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 5 450 000 €, soit 53.20% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

4 950 000 €

5 450 000 €

11 644 706 €

▴

17 000 000 €

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date

Prix

Surface

Variation (%)

24/10/2023

5 450 000 €

400 m²

-15.50%

03/03/2023

6 450 000 €

400 m²

–

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

376 004 €

Coût d'aquisition estimé

5 826 004 €

Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 204 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

245 250 €

- Taxe communale additionnelle

65 400 €

- Taxe nationale

5 812 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

5 450 €

Total

321 912 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

52 731 €

- Débours

1 360 €

Total

54 091 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06160), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 10 754 313 € et son prix moyen au m² est de 29 489 €/m².
L'écart de prix est de 11 550 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 17 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 52 640 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 52 640 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

5 450 000 € ~ 5 475 000 €

5 450 000 €

16 125 €/m²

5 500 000 € ~ 5 525 000 €

5 500 000 €

–

5 600 000 € ~ 5 625 000 €

5 618 000 €

–

6 350 000 € ~ 6 375 000 €

6 360 000 €

–

6 500 000 € ~ 6 525 000 €

6 500 000 €

–

7 000 000 € ~ 7 025 000 €

7 000 000 €

15 556 €/m²

7 475 000 € ~ 7 500 000 €

7 490 000 €

–

8 900 000 € ~ 8 925 000 €

8 900 000 €

–

9 475 000 € ~ 9 500 000 €

9 490 000 €

–

9 975 000 € ~ 10 000 000 €

9 980 000 €

14 875 €/m²

10 500 000 € ~ 10 525 000 €

10 500 000 €

30 000 €/m²

10 600 000 € ~ 10 625 000 €

10 600 000 €

36 338 €/m²

10 800 000 € ~ 10 825 000 €

10 800 000 €

–

11 500 000 € ~ 11 525 000 €

11 500 000 €

–

11 900 000 € ~ 11 925 000 €

11 900 000 €

29 750 €/m²

13 000 000 € ~ 13 025 000 €

13 000 000 €

–

14 500 000 € ~ 14 525 000 €

14 500 000 €

40 278 €/m²

15 950 000 € ~ 15 975 000 €

15 950 000 €

52 640 €/m²

15 975 000 € ~ 16 000 000 €

15 990 000 €

–

16 000 000 € ~ 16 025 000 €

16 000 000 €

–

16 900 000 € ~ 16 925 000 €

16 900 000 €

–

17 000 000 € ~ 17 025 000 €

17 000 000 €

9 444 €/m²

Statistiques des ventes sur Antibes Statistiques

Ventes par années pour une surface de 400 m² à 410 m²

Année

Ventes

€ Moy.

€/M² Moy.

2023

5 050 000

12625

2022

2021

6 085 000

15213

2020

2019

2018

2017

2016

2015

2014

3 520 000

8800

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Antibes Ventes

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 8
Nb. de vues uniques : 8
Nb. de clics : 0
Nb. de clics uniques : 0

Voir l'annonce

A propos de l'agence

Agence John Taylor

https://www.john-taylor.fr
55 Boulevard Croisette
Cannes - 06400

Voir la fiche agence