Vente Maison 9 490 000 € Antibes (06160)
- 403 m²
- 8 Pièce(s)
23 548 €/m²
NC
NC
22/02/2024
26/04/2024
2 mois
12756134
NC
23 548 €/m²
NC
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Versant est | proche des plages
Magnifique et unique villa sur un terrain plat et arboré de 2495 m² avec une petite vue mer et montagnes.
Elle développe 403 m² habitable et se compose:
Rez de chaussée:
Une entrée, un grand salon de 72 m², une cuisine équipée, un WC, une chambre de maître avec salle de bains et douche et un dressing, une grande chambre avec salle de bains. l'ensemble donnant sur une large terrasse et la piscine.
Rez de jardin:
dégagement, deux chambres en suite, un fitness, un hammam, un sauna et une salle de cinéma.
Un garage pour 3 véhicules
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 9 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 9 062 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06160), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 10 655 394 € et son prix moyen au m² est de 29 489 €/m².
L'écart de prix est de 11 550 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 17 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 52 640 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 52 640 €/m².
Ventes par années pour une surface de 400 m² à 410 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400