Vente Maison 17 000 000 € Antibes (06160)
- 600 m²
- 10 Pièce(s)
28 333 €/m²
NC
NC
03/03/2023
02/04/2024
14 mois
3628172
NC
28 333 €/m²
NC
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Cap d'antibes | versant ouest
A proximité des plages, des restaurants et des commerces locaux, cette ancienne ferme a été totalement rénovée et transformée en une superbe et élégante propriété entièrement climatisée de 600 m2 habitables au cœur d'un terrain paysagé de 5 288 m2
NIVEAU REZ DE CHAUSSEE:
Grand salon / bibliothèque avec ses deux cheminées d'époque (uniquement décoratives)
Deuxième salon avec cheminée également
Cuisine ouverte de 80 m2 entièrement équipée avec coin repas, cheminée, donnant sur la terrasse couverte et la piscine
Chambre pour le personnel / studio avec kitchenette
NIVEAU SUPERIEUR, ACCESSIBLE PAR DEUX ESCALIERS:
Grande chambre de Maître s'ouvrant sur balcon, vue mer – grand dressing - salle de bains ensuite avec baignoire, salle de douche et WC séparés
Quatre suites, chacune équipée avec lit double
NIVEAU - 1:
Salle de cinéma climatisée, bar
Salle de fitness avec toilettes attenants - sauna et hammam
Buanderie
Piscine pouvant être chauffée
Terrasse couverte avec salle à manger d'été et canapés donnant sur le jardin et la piscine
Coin barbecue avec son jardin d'herbes aromatiques
Pool-house comprenant une grande chambre climatisée avec salle de bains / douche séparée et kitchenette
Tennis - Terrain de pétanque
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 17 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 16 235 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06160), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 10 058 207 € et son prix moyen au m² est de 31 376 €/m².
L'écart de prix est de 10 550 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 16 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 52 640 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 52 640 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400