Vente Appartement 1 600 000 € Cap d'Antibes (06160)
- 91 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
17 680 €/m²
NC
91 m²
MGBSI06
08/09/2022
23/01/2024
19 mois
3052189
2
17 680 €/m²
NC
91 m²
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Cap d'antibes - 3 pièces luxe - vue mer
Dans magnifique résidence avec piscine, salle de sport et hammam au coeur de la Garoupe, Isit vous présente un magnifique appartement de 90M2 avec une belle terrasse de 25 M2, composé : entrée avec placard, ample living room avec cuisine entièrement équipée et salle à manger, water closet invités, dégagement ouvrant sur deux belles chambres en suites avec placard/dressing et leurs salles de douches avec toilette.
Résidence avec salle de sport et Les points forts à retenir de ce bien : - Quartier résidentiel recherché au pied des plages et au calme absolu. - Le haut standing de la résidence - La qualité de l'appartement de son confort, des prestations et annexes - La surface de la terrasse. - Un garage peut compléter le bien en supplément.(50000€) Pour visiter, envoyez moi un message ou contactez moi 06 59 81 35 08 Muriel GHISI
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A propos de la ville de Cap d'Antibes (06160)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap d'Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 528 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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