Vente Appartement 870 000 € Juan les Pins (06160)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 700 €/m²
NC
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060207522
20/04/2024
02/05/2024
14 jour
13037836
3
8 700 €/m²
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Alpes maritimes (06) - antibes a vendre 4 pieces avec terrasses
JUAN LES PINS (06) - Situé au coeur de la ville, proche de la Pinède de Juan les Pins, à proximité
immédiate de toutes les commodités, commerces et animations. Dans une résidence de standing, a vendre un appartement de 4 pièces situé au 8ème et dernier étage. Vue panoramique imprenable sur la mer, 2 belles terrasses ensoleillées, d'une loggia paisible. L'appartement comprend également deux caves pour le stockage supplémentaire. En sus du prix, opportunité d'acheter deux garages, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Ce produit rare sur le marché immobilier offre un cadre de vie idyllique. Honoraires TTC charge vendeur VEALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur www.vealys.eu (réf. 060207522)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 870 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 830 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 087 227 € et son prix moyen au m² est de 10 839 €/m².
L'écart de prix est de 645 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 745 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 200 €/m².
A propos de l'annonce
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