Vente Appartement 649 000 € Juan les Pins (06160)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 847 €/m²
NC
NC
82420743
19/04/2023
13/05/2024
12 mois
3904115
3
5 847 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vendu par access properties antibes - proche centre - standing
VENDU PAR ACCESS PROPERTIES
Antibes - proche centre - Standing
Dans résidence de renom avec parc et piscine située à quelques minutes à pied du centre-ville, superbe 4/5 pièces aux volumes généreux, ouvrant sur + de 70 m² de terrasse et 150 m² de jardin plat. Environnement calme et résidentiel, intérieur traversant, lumineux et ensoleillé.
32 m² de séjour, chambre de maître 23 m² avec sdb et dressing attenants, 2 chambres supplémentaires ouvrant sur jardin arrière et desservies par une seconde salle de bains. Nombreux rangements, 3 wc, 2 caves et un garage en sous-sol. Bien rare et prix justifié;
A voir avant toute décision.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 961 841 € et son prix moyen au m² est de 9 727 €/m².
L'écart de prix est de 785 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 200 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.accessproperties.fr
- 25 Avenue Robert Soleau
- Antibes - 06600