Vente Appartement 1 995 000 € Juan les Pins (06160)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
16 625 €/m²
NC
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2983
28/11/2023
20/04/2024
5 mois
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16 625 €/m²
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Juan les pins vue mer panoramique
Cet appartement est décrit comme étant exceptionnel et situé dans une résidence de grand standing au cœur de Juan-les-Pins, à proximité de la Pinède. Il s'agit d'une superbe Villa Toit de 120 m² offrant un séjour très lumineux qui s'étend sur une terrasse d'angle de 35 m².
L'élément remarquable de ce bien est son escalier en verre, qui conduit à une terrasse supérieure d'environ 100 m². Cette terrasse est équipée d'un salon, d'une cuisine d'été et d'un espace détente, offrant une vue panoramique dominante sur la mer.
La résidence, qui est gardée et sécurisée, propose des équipements tels qu'une piscine, un court de tennis et un parc, et elle est située à proximité des commerces, des restaurants et des plages. La propriété comprend également une cave et un garage. C'est véritablement un spectacle dans un havre de paix, offrant une expérience de vie exceptionnelle.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles https://georisques.gouv.fr/"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 905 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 069 458 € et son prix moyen au m² est de 10 839 €/m².
L'écart de prix est de 836 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 649 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 200 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivieraantibes.com
- 34 Boulevard Albert 1Er
- Antibes - 06600