Vente Appartement 1 229 800 € Juan les Pins (06160)
- 122 m²
- 4 Pièce(s)
10 080 €/m²
NC
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84281272
07/03/2024
20/04/2024
1 mois
12818854
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10 080 €/m²
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Vente appartement - juan-les-pins
1.229.800€, FRAIS DE NOTAIRE INCLUS !
Située à seulement 300 mètres de la mer et des plages de sable, cette résidence intimiste s’impose comme un véritable havre de paix, entourée d’élégants jardins paysagers aux essences méditerranéennes.
Idéalement localisée à Juan-les-Pins, la station balnéaire de la ville d’Antibes, dans un quartier paisible offrant un accès direct aux différents commerces et services de proximité, ce lieu invite à profiter de la légendaire douceur de vivre de la Riviera.
Situation en dernier étage et beaux volumes aménagés avec soin pour ce logement de Type 4 totalisant 122 m² habitables dont vous serez le premier occupant. Une terrasse de 12 m² prolonge la pièce de vie de 45m² dont la cuisine est à équiper et donne accès au toit terrasse privatif de 61 m² orné de jardinières, avec pré équipement permettant d'installer un jacuzzi. Les 2 chambres de 10 et 13 m² se partagent une spacieuse salle de bain de 5m², alors que la Master dispose de sa propre salle d'eau, de son dressing et d'un balcon privatif .
Pour compléter le décor, une piscine au cœur de la résidence, invite à la détente dans un cadre de verdure. Le lieu idéal pour se sentir en vacances tout au long de l’année…
2 box fermés de 13 m² chacun sont disponibles en sus.
GARANTIES DECENNALE ET BIENNALE ACTIVES.
Les frais de mutations (notaire) sont INCLUS (environ 19.800€) au 1.229.800€ soit 1.210.000€ hors frais de notaire.
TAXE FONCIERE de 150€/mois (EXONERATION PARTIELLE DURANT 2 ANS)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 229 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 174 459 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 069 458 € et son prix moyen au m² est de 10 839 €/m².
L'écart de prix est de 836 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 649 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 200 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.baudoin-immo.com
- 14 Boulevard Jean Hibert
- Cannes - 06400