Vente Appartement 620 000 € Juan les Pins (06160)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 082 €/m²
NC
NC
259V2914A
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13129247
4
5 082 €/m²
NC
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Appartement juan-les-pins
ANTIBES CENTRE - EXCLUSIVITE
En dernier étage, ce grand appartement de 5 pièces est une opportunité rare!
Sa superficie de 123m², son séjour traversant ouvrant sur 2 terrasses (dont une de 45 m²), ses 4 chambres et 3 salles de douches sont des atouts rares sur le marché.
En sous-sol, un beau garage avec cave attenante complète l'ensemble.
Cet appartement délivrera tout son potentiel moyennant quelques travaux de rafraichissement.
Copropriété de 69 lots principaux - charges courantes pr an : 3.600€ - surface Carrez : 122.47m² - Mandat exclusif N. 745
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 058 500 € et son prix moyen au m² est de 10 839 €/m².
L'écart de prix est de 741 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 649 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 200 €/m².
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agencebleusurbleu.com
- 19 Boulevard Albert 1Er
- Antibes - 06600