Vente Appartement 1 270 000 € Juan les Pins (06160)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
10 325 €/m²
NC
NC
23.034 C21
27/04/2023
29/04/2024
12 mois
4120785
NC
10 325 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Juan les pins, villa toit 5 pièces, apercu mer, double garage, piscine
- Nichée à seulement 300 mètres des plages de sable fin de Juan les pins à pieds, cette nouvelle résidence intimiste aux normes RT 2012 avec piscine s’impose comme un véritable havre de paix, entourée d’élégants jardins paysagers aux essences méditerranéennes. Dans le quartier paisible d'Antibes les pins, offrant un accès direct aux différents commerces et services de proximité ce 5 pièces traversant de 122.8m², salon avec cuisine de 45m², 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches avec wc et, un second toilette séparé, terrasse devant le salon et solarium de 61.2m² sur le toit, spa possible. Charges estimées 320e/mois.
En frais réduits, livraison septembre 2023, exposition Est & Ouest, aperçu mer, inclus double garage, honoraires charge vendeur. Accès Pmr, ascenseur, plan et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 206 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 120 375 € et son prix moyen au m² est de 10 839 €/m².
L'écart de prix est de 740 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 745 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 200 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.prestige-immo.fr
- 80 Boulevard Raymond Poincare
- Juan Les Pins - 06160