Vente Appartement 1 795 000 € Juan les Pins (06160)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
13 808 €/m²
NC
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704V5120A
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
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3
13 808 €/m²
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Appartement juan-les-pins
Appartement d'exception de 130 m² de type 4 pièces, situé dans un quartier très résidentiel du bord de mer à Juan-les-Pins. Ce bel appartement traversant, au 2ème étage d'un immeuble luxueux, bénéfice d'une belle vue sur les jardins et d'un très bel aperçu mer. Il est doté d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste séjour, de trois chambres et leur salle de bains.
Le bien offre également un système de volets roulants électriques, une porte blindée et comprend également deux terrasses spacieuses, une cave et un double garage.
Construite en 1978, la résidence est sécurisée dans un très beau parc arboré.
Le tout est en excellent état et au calme.
Produit rare sur le marché !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 714 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 275 256 € et son prix moyen au m² est de 10 041 €/m².
L'écart de prix est de 485 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 000 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 163 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 163 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.immo2000.com
- 113 Boulevard Président Wilson
- Juan-les-Pins - 06160