Vente Appartement 249 000 € Juan les Pins (06160)
- 45 m²
5 511 €/m²
NC
NC
168V3622A
18/01/2024
15/05/2024
3 mois
11986243
NC
5 511 €/m²
NC
NC
Juan-les-pins antibes les pins appartement 45,18 m
Dans le quartier prisé d'Antibes Les Pins, venez découvrir un charmant appartement de type 2. D'une surface de 45 m², ce bien se démarque par sa large terrasse de 47m². L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble résidentiel datant de 1967 et bien entretenu. L'appartement est orienté à l'ouest et offre une vue citadine. La cuisine est équipée et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont alimentés au gaz individuellement. L'état intérieur de l'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour le personnaliser à votre goût. L'immeuble propose un ascenseur, un stationnement sécurisé et un cadre résidentiel calme. En complément, vous bénéficierez d'un espace de stationnement dédié et d'une cave.
Antibes Les Pins est un quartier dynamique de la ville de Juan-les-Pins, situé dans le département des Alpes-Maritimes. Ce secteur est le mélange idéal entre vie urbaine et détente marine grâce à sa proximité avec le littoral méditerranéen. Le quartier est réputé pour ses nombreux commerces, restaurants et ses splendides résidences bordées de pins. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui aiment combiner loisirs et relaxation. Son microclimat exceptionnel lui confère un charme particulier qui attire aussi bien les touristes que les résidents à l'année. Antibes Les Pins est une véritable perle de la Côte d'Azur où il fait bon vivre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 122 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 294 484 € et son prix moyen au m² est de 6 113 €/m².
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 598 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 598 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedelamer.com
- 24 Avenue Guy De Maupassant
- Juan Les Pins - 06160