Vente Appartement 2 950 000 € Juan les Pins (06160)
- 210 m²
- 6 Pièce(s)
14 048 €/m²
NC
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7686958
24/11/2022
03/02/2024
17 mois
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14 048 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Magnifiquye contemporaine
- Magnifique villa contemporaine avec piscine et garage pour trois voitures, proche des plages et du centre-ville.
À quelques minutes à pied des plages de Juan les Pins et à l'abris des regards, magnifique propriété contemporaine aux prestations et finitions de grande qualité.
La villa de 210 m2 est nichée au cœur d'un jardin luxuriant de 850 m2, aux espèces tropicales avec piscine miroir chauffée.
L’intérieur offre de beaux volumes, un vaste et lumineux séjour avec cheminée, une cuisine conviviale et très bien équipée, 4 chambres, chacune avec leur salle de douche ou bains en suite et un bureau.
Garage fermé pour 3 voitures complète ce bien de qualité.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 817 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 166 667 € et son prix moyen au m² est de 4 286 €/m².
L'écart de prix est de 400 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 900 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 286 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 286 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.first-choice-properties.fr
- 16 Boulevard De La Corne D'Or
- Villefranche-sur-Mer - 06230