Vente Appartement 1 300 000 € Juan les Pins (06160)
- 236 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 508 €/m²
NC
236 m²
2819
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13066901
4
5 508 €/m²
NC
236 m²
Juan les pins 5 pieces en dernier etage rare sur le marche
RARE SUR LE MARCHE ! Nous vous invitons à venir découvrir ce cet unique 5 pièces de 236 m² habitable dans l'hyper centre de Juan les Pins. Cet appartement en dernier étage desservi directement par l'ascenseur vous séduira par son coté atypique et son cachet de l'ancien. L'appartement dispose d'une pièce de vie de 50 m² donnant sur un balcon vue mer, surplombant les toits de cette belle station balnéaire. 4 chambres, 3 salles de douches, différents rangements. Une chambre en mezzanine avec salle de douches, dressing et beaucoup d'espaces. Grenier et grande cave dans cet immeuble classé. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 1845euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 235 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 166 667 € et son prix moyen au m² est de 4 286 €/m².
L'écart de prix est de 400 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 900 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 286 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 286 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.syndicazur.fr
- 17 Rue Saint Honorat
- Juan-les-Pins - 06160