Vente Appartement 179 000 € Juan les Pins (06160)
- 25 m²
7 160 €/m²
NC
NC
284V2437A
25/10/2023
11/05/2024
6 mois
9165018
NC
7 160 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Juan-les-pins proche plages appartement 25 m
Découvrez ce charmant studio de 25m² situé à 200 m des plages dans un quartier résidentiel très recherché de Juan-les-Pins. Il se trouve au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine, datant de 1974. Cet appartement comprend un bel espace de vie de 20m², avec une cuisine américaine aménagée, une salle de bain avec WC. Une terrasse de 7m², exposée plein sud, vous offre un très bel aperçu mer. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. . L'appartement est équipé de stores et volets roulants électriques. L'état intérieur est bon. C'est une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un endroit privilégié en bord de mer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 70 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 185 395 € et son prix moyen au m² est de 6 393 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 963 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 963 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cote-immobilier.fr
- 25 Avenue Thiers
- Antibes - 06600