Vente Appartement 279 000 € Juan les Pins (06160)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
9 300 €/m²
NC
NC
84271897
06/04/2024
23/04/2024
23 jour
12971446
NC
9 300 €/m²
NC
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Duplex 2 pièces bord de mer
• Golfe Juan Exclusivité.
Rentabilité 6 pourcent Possibilité de airbnb
Sur le bord de mer venez découvrir ce vaste et atypique 2 pièces en duplex entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose au rez de chaussée d'une belle chambre avec salle de douche/ WC, à l'étage: un agréable salon et une cuisine équipée et aménagée ouverte, avec un balcon + terrasse. L'appartement offre une très belle hauteur sous plafond.
Situé sur le port de Golfe Juan, dans une impasse calme et à quelques mètres de la plage vous profiterez de toutes les commodités à proximité, petite copropriété avec faibles charges.
Un coup de coeur pour un premier achat ou parfait pour un investissement locatif. Bus • Commerces • Gare • Médecin • Mer • Parking public • Plage • Port • Supermarché
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La demande des investisseurs et des acquéreurs en secondaire est toujours très présente.Actuellement, nous avons une très forte demande de familles po...
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 61 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 982 € et son prix moyen au m² est de 6 715 €/m².
L'écart de prix est de 163 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 595 €/m², et la plus chère, qui est de 8 595 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.parcimmo.com
- 990 Boulevard Guillaume Apollinaire
- Antibes - 06600