Vente Appartement 222 000 € Juan les Pins (06160)
- 32 m²
- 1 Pièce(s)
6 938 €/m²
NC
NC
FR441900
14/09/2023
10/05/2024
8 mois
7780403
NC
6 938 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement juan-les-pins
Charmant Studio en Rez-de-Jardin à Vendre à Juan Les Pins, Proche Plages et Commerces
Description :
Bienvenue à Juan Les Pins, sur le secteur de Bijou Plage, où le soleil brille sur des plages de sable fin et où les commodités sont à votre porte. Nous vous proposons un charmant studio en rez-de-jardin, situé dans une résidence de bon standing, dans un quartier calme et très recherché.
Caractéristiques principales :
Type de bien : Studio en rez-de-jardin
Localisation : Juan Les Pins, secteur Bijou Plage
Proximité : Plages de sables fins et commerces
Surface habitable : [Indiquer la surface en mètres carrés]
Disposition : Entrée avec placard, séjour donnant sur une loggia fermée, belle terrasse extérieure, cuisine type américaine entièrement équipée, salle de bain avec WC
Stationnement : Place de stationnement dans la résidence
Description détaillée :
Ce studio est l'opportunité parfaite pour vivre la douceur de la Côte d'Azur. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace bien agencé avec un placard intégré pour votre confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur une loggia fermée, créant ainsi une extension de votre espace de vie.
L'atout majeur de cette propriété est sa magnifique terrasse extérieure. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au soleil ou profiter d'un dîner en plein air avec vos proches tout en respirant l'air frais méditerranéen.
La cuisine américaine, entièrement équipée, est fonctionnelle et moderne, offrant tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas.
La salle de bain avec WC est bien conçue et pratique.
Un avantage supplémentaire est la place de stationnement réservée dans la résidence, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Localisation idéale :
Vous serez enchanté par l'emplacement de cet appartement. Situé à proximité des plages de sable fin et des commerces, vous pourrez profiter pleinement de la vie méditerranéenne. Le secteur Bijou Plage est réputé pour son charme et son ambiance paisible, tout en étant à quelques pas des animations de Juan Les Pins.
Ce studio en rez-de-jardin à Juan Les Pins est une occasion rare de posséder un petit coin de paradis sur la Côte d'Azur. Son emplacement idéal, ses aménagements bien pensés et sa terrasse ensoleillée en font un bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous
EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l'objet d'une délégation de la part d'une agence immobilière adhérente d'une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 353 € et son prix moyen au m² est de 6 715 €/m².
L'écart de prix est de 163 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 595 €/m², et la plus chère, qui est de 8 595 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cielazurimmo.com
- 2 Rue Pierre Loti
- Antibes - 06160