Vente Appartement 399 000 € Juan les Pins (06160)
- 34 m²
- 1 Pièce(s)
11 735 €/m²
NC
35 m²
3829
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086813
NC
11 735 €/m²
NC
35 m²
Appartement 34 m² - 1 pièce - juan les pins
JUAN LES PINS, dans immeuble de très bon standing, en bord de mer de Juan les pins, avec gardien de jour/nuit, beau studio bien agencé de 35m2, prolongé d'une profonde terrasse de 10m2 avec vue sur les pins, les palmiers et la mer, étage élevé, possibilité de le transformer en petit 2 pièces. Cet appartement est vendu loué, occupation jusqu'en juin 2024, rapport locatif correct.
Bien d'investissement, proposé avec une cave et une place de parking privatif.
NOUVEAUTE AGENCE OLT CENTER BAY / CONTACT SANDY ROUACH 06 26 56 65 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 004 € et son prix moyen au m² est de 6 715 €/m².
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 000 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 595 €/m², et la plus chère, qui est de 8 595 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceolt.fr
- 11 Avenue De l' Esterel
- Juan Les Pins - 06160