Vente Appartement 228 000 € Juan les Pins (06160)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 624 €/m²
NC
34 m²
2813
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099207
1
6 624 €/m²
NC
34 m²
Juan les pins - dernier etage - duplex
Situé en plein coeur de Juan les Pins, venez découvrir ce beau 2 pièces en duplex dans une résidence récente et de bon standing qui vous permettra d'accéder à pied aux commerces, plages et restaurants. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement et il est composé de la façon suivante : Entrée, salle de douches avec WC, un beau séjour avec cuisine américaine et une chambre sur la mezzanine. Accès PMR, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques complètent les prestations de qualité de cet appartement. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 976 €. Honoraires a la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 004 € et son prix moyen au m² est de 6 715 €/m².
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 000 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 595 €/m², et la plus chère, qui est de 8 595 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.syndicazur.fr
- 17 Rue Saint Honorat
- Juan-les-Pins - 06160