Vente Appartement 164 000 € Juan les Pins (06160)
- 36 m²
- 1 Pièce(s)
4 553 €/m²
NC
36 m²
2803
11/04/2024
22/04/2024
18 jour
12993424
NC
4 553 €/m²
NC
36 m²
Juan les pins - spacieux studio en etage eleve - terrasse vue mer - cave - possibilite garage en sus
JUAN LES PINS - A 250 mètres des plages et proche de toutes commodités. Spacieux et Lumineux Studio de 36.02 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour de 16.10 m², une cuisine indépendante de 8.14m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce principale et création d'un coin nuit, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et une terrasse exposée Sud avec une belle vue mer. Pour compléter son confort, le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la Résidence. Copropriété ravalée en 2021. Soumis au régime de copropriété. Faibles charges annuelles: 768€ soit 64€ par mois. Lots: 52. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 155000€ auquel s'ajoute 9000€ de frais d'agence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 982 € et son prix moyen au m² est de 6 715 €/m².
L'écart de prix est de 163 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 595 €/m², et la plus chère, qui est de 8 595 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.syndicazur.fr
- 17 Rue Saint Honorat
- Juan-les-Pins - 06160