Vente Appartement 435 000 € Juan les Pins (06160)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 875 €/m²
NC
40 m²
NNVAP570001234
13/03/2024
20/04/2024
1 mois
12843520
1
10 875 €/m²
NC
40 m²
Appartement grand t2 juan les pins
Avec sa situation idéale à deux pas de la plage de la Salis, cet apppartement de 40,30m² loi carrez est très rare à la vente !
Son jardin arboré de plus de 100m² avec ses terrasses vous permettra de profiter du calme environnant, du soleil, et de recevoir vos amis et votre famille. Un vrai havre de paix !
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Il se situe dans une copropriété avec peu de lots et peu de charges.
Du fait de son emplacement, le bien se loue très bien en location saisonnière ou en location à l'année.
Alors n'attendez plus pour venir le découvrir !
Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients ? Je coopère !
Nathalie NISSOU (EI) 06 13 02 37 28 / nathalie.nissou@lifehome.fr / RSAC : 499 487 403
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 289 596 € et son prix moyen au m² est de 6 113 €/m².
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 598 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 598 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lifehome.fr
- 9 Rue Robert Schuman
- Saint-Jean-de-Védas - 34430