Vente Appartement 275 700 € Juan les Pins (06160)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
6 893 €/m²
NC
NC
850-BH-JLP-04
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13051047
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6 893 €/m²
NC
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Appartement - juan les pins - 2piece(s) - 275 700€
Emplacement exceptionnel, en plein coeur de Juan les Pins, à 2 minutes à pied de la plage
Charmant 2 pièces meublé en étage, de 40m², décoré dans une ambiance contemporaine, avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau
Tous les commerces, restaurants accessibles à pied, quartier +++
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Bénédicte Hunziker au 06.83.85.14.93
Non soumis au DPE. Photos illustratives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 90 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 537 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 293 692 € et son prix moyen au m² est de 6 113 €/m².
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 598 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 598 €/m².
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110