Vente Appartement 195 000 € Juan les Pins (06160)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
4 756 €/m²
NC
NC
538V6777A
02/11/2023
29/04/2024
6 mois
9430663
NC
4 756 €/m²
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Appartement juan-les-pins
À la recherche d'un bel appartement pour un investissement . Ce bien loué avec une locataire fiable dans un quartier animé, en bord de mer à Juan-les-Pins pourrait être fait pour vous. Cet appartement type 2 pièces de 41 m² est située au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 6 étages, avec ascenseur. Il offre une belle exposition Sud-Ouest et une vue citadine. Le séjour de 16 m² ouvre sur une terrasse de 12 m². Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC. Double vitrage, porte blindée et volets roulants électriques pour votre confort. La construction date de 1964 avec un état intérieur en bon état. Chauffage et eau chaude collectifs. Véritable petit cocon au cœur de la ville.
Le secteur bord de mer de Juan-les-Pins, situé à 06160 dans le sud de la France, est un paradis côtier qui charme par sa beauté à couper le souffle. Faisant partie de la ville cosmopolite d'Antibes, cette zone est connue pour ses plages de sable fin, sa mer azur et sa promenade privilégiée bordée de palmiers. L'ambiance est animée tout au long de l'année avec de nombreux restaurants haut de gamme, des boutiques de luxe et une vie nocturne trépidante. Tout ceci, associé à son riche patrimoine et à ses festivals de musique, fait de Juan-les-Pins une destination prisée des voyageurs en quête de luxe, de nature et de culture.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 291 881 € et son prix moyen au m² est de 6 113 €/m².
L'écart de prix est de 162 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 382 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 598 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 598 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cielazurimmo.com
- 2 Rue Pierre Loti
- Antibes - 06160