Vente Appartement 249 000 € Juan les Pins (06160)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
5 533 €/m²
NC
NC
FR441934
14/09/2023
03/05/2024
7 mois
7780401
NC
5 533 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement juan-les-pins
Appartement 2 Pièces avec Terrasse de 40 m² et Parking à Juan-les-Pins
Description :
Vous rêvez de vivre sur la magnifique Côte d'Azur, à Juan-les-Pins, dans un appartement élégant et lumineux ? Cette opportunité exceptionnelle vous attend ! Cet appartement 2 pièces, situé sur la prestigieuse route de Cannes, vous offre le meilleur de la vie méditerranéenne avec une énorme terrasse de 40 m² pour profiter du soleil tout au long de l'année.
Caractéristiques clés :
Surface habitable : 2 pièces spacieuses pour une vie confortable.
Terrasse ensoleillée : Une terrasse de 40 m², idéale pour les repas en plein air, le bain de soleil et les moments de détente avec une vue dégagée.
Parking privé : Stationnez votre voiture en toute sécurité à l'intérieur de la résidence, un luxe rare à Juan-les-Pins.
Emplacement privilégié : Proche des plages de sable fin, des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités nécessaires.
Résidence sécurisée : Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à un environnement sécurisé et bien entretenu.
Détails supplémentaires :
Cet appartement est parfait pour les personnes recherchant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif attractif ou tout simplement une résidence principale paisible.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Juan-les-Pins. La demande pour des appartements avec terrasse et parking dans cette région est très élevée, alors agissez rapidement !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l'objet d'une délégation de la part d'une agence immobilière adhérente d'une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal...
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 90 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 40 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 295 596 € et son prix moyen au m² est de 6 113 €/m².
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 598 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 598 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cielazurimmo.com
- 2 Rue Pierre Loti
- Antibes - 06160