Vente Appartement 263 000 € Juan les Pins (06160)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
5 596 €/m²
NC
NC
482V137A
06/04/2022
26/01/2024
25 mois
2517561
NC
5 596 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement juan-les-pins
SOUS COMPROMIS / JUAN LES PINS / à 80 mètres de la mer
./ Mais au calme.
Joli 2 P en RDJ, en parfait état, dans résidence récente de standing et sécurisée, avec ascenseur et Parking sous sol.
Entrée, placard, Toilettes, une chambre avec grand dressing fermé, accès direct de la chambre au Jardin.
Un grand espace séjour cuisine, (qui reste équipée
, avec Plaque de cuisson vitro céramique, Four, lave et sèche linge, et ensemble de placards, y compris, retour de table à déjeuner).
Le salon comporte un mur entier de rangements vendu avec l'appartement,
de l'autre côté baie vitrée donnant sur Loggia abritée du vent et des intempéries de 7,65 m2, et ensuite sur le jardin pour 15 m2 environ.
L'appartement est en excellent état et sa construction récente vous garanti un confort de vie et des consommations d'energie faible (100 € d'électricité par mois environ). L'ensemble de l'appartement est climatisé
, l'eau chaude individuelle, les charges sont d'environ 120 € /mois. Il y a une connexion internet par fibre optique
.
Un appartement idéal pour un pied à terre sur la côte d'azur et profiter des joies de la méditerranée, ou pour y résider à l'année !
Les commerces sont à pied de l'appartement ( Supermarché / Boulangerie Pharmacie rôtisserie / Caviste...etc.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 90 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 40 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 295 596 € et son prix moyen au m² est de 6 113 €/m².
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 598 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 598 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 46
- Nb. de vues uniques : 46
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.quality-immobilier.com
- 80 Chemin Collet St Marc
- Grasse - 06130