Vente Appartement 395 000 € Juan les Pins (06160)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
8 229 €/m²
NC
NC
704V5093A
05/09/2023
05/05/2024
8 mois
7565997
NC
8 229 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement juan-les-pins
Venez visiter ce beau 2 pièces en rez-de-jardin au cœur du quartier Saramartel, à Juan-les-Pins. Cet appartement, situé, dans une résidence de grand standing construite en 1985, sur 4 étages, vous propose une belle chambre, une salle de bains ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Vous disposez d'un séjour de 20 m², exposé Est, avec vue sur le jardin et un bel espace extérieur de 44 m2. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volets roulants électriques et porte blindée sont quelques-unes des prestations de qualité proposées. La copropriété est implantée sur un parc arboré avec une piscine et double cours de tennis.
Une cave complète cette offre. Contactez Sandrine au 06.80.18.03.66 pour visiter ce bien situé dans une zone résidentielle et paisible. Cette partie de la ville est réputée pour ses villas de luxe et ses immeubles de standing. Le quartier bénéficie de la proximité avec le centre-ville et des plages tout en étant au calme. Il est le lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la Côte d'Azur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 40 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 295 596 € et son prix moyen au m² est de 6 113 €/m².
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 598 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 598 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo2000.com
- 113 Boulevard Président Wilson
- Juan-les-Pins - 06160