Vente Appartement 265 000 € Juan les Pins (06160)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 196 €/m²
NC
51 m²
2810
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099204
2
5 196 €/m²
NC
51 m²
Juan les pins centre - 2/3 pieces avec terrasse - sans travaux
Situé en plein coeur de Juan les Pins ! Venez découvrir ce spacieux 2/3 pièces dans une résidence récente et de bon standing qui vous permettra d'accéder à pied aux commerces, plages et restaurants. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement et il est composé de la façon suivante : Entrée, première salle de douches avec WC, une spacieuse chambre avec rangement, balcon et deuxième salle de douche, un coin nuit supplémentaire et un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur un belle terrasse. Accès PMR, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques complètent les prestations de qualité de cet appartement. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 1 636€ Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 326 242 € et son prix moyen au m² est de 5 490 €/m².
L'écart de prix est de 236 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 358 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 358 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.syndicazur.fr
- 17 Rue Saint Honorat
- Juan-les-Pins - 06160