Vente Appartement 459 000 € Juan les Pins (06160)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
8 500 €/m²
NC
54 m²
83808474
19/12/2023
23/04/2024
4 mois
10996906
NC
8 500 €/m²
NC
54 m²
Appartement d’exception avec terrasse spacieuse et emplacement de premier choix à juan-les-pins
Découvrez cet appartement unique offrant une terrasse immense de 100m2 orientée plein sud, avec l’accord de la copropriété pour y ajouter une véranda de -20m2. Situé dans un emplacement d’angle, ce bien propose un séjour lumineux avec une cuisine équipée moderne. De plus, une pièce polyvalente peut être aménagée en coin nuit, bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle de douche avec fenêtre et une belle chambre complètent cet espace de vie exceptionnel.
En outre, au sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage offrant un espace de rangement généreux pour deux voitures. Cet appartement est idéalement situé à seulement 300 mètres des plages, des commerces et des restaurants de Juan-les-Pins, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la mer Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un véritable bijou immobilier dans un emplacement de premier choix.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 433 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 63 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 335 413 € et son prix moyen au m² est de 5 746 €/m².
L'écart de prix est de 235 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 542 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 542 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tanit-immobilier.com
- 41 Chemin De Tanit L'Imperial
- Juan Les Pins - 06160