Vente Appartement 369 000 € Juan les Pins (06160)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 362 €/m²
NC
NC
10328
01/03/2024
20/04/2024
1 mois
12794089
2
6 362 €/m²
NC
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Appartement - juan les pins - 3piece(s) - 369 000€
Exclusivité Keller Williams - Un havre de paix au cœur de Juan les Pins
Idéalement situé dans le prestigieux quartier du Palais des Congrès et de la Pinède, cette résidence exclusive bénéficie d'une localisation privilégiée, nichée dans une petite rue à sens unique, offrant calme et tranquillité.
Ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin, d'une superficie d'environ 60m², s'inscrit dans l'histoire d'une maison ancienne datant de 1930. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante donnant accès à un ravissant jardin de 33 m², de deux chambres et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, accompagnée d'un WC. Le confort est assuré par une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l'eau chaude, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Pour votre confort, un vaste garage pour un stationnement aisé. De plus, un pratique local adjacent à l'entrée ainsi qu'une cave complètent cet ensemble en offrant des espaces supplémentaires de rangement.
À noter : Faibles charges pour ce bien d'exception.
Cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien aux commodités modernes, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier.
Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier de l'agence Keller Williams Vision pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 333 452 € et son prix moyen au m² est de 5 746 €/m².
L'écart de prix est de 235 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 542 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 542 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110