Vente Appartement 318 000 € Juan les Pins (06160)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 300 €/m²
NC
60 m²
08/09/2023
23/04/2024
7 mois
7615141
2
5 300 €/m²
NC
60 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Juan les pins 3 pieces garage palais des congres
EMPLACEMENT RARE! Situé dans une résidence de standing sécurisée en face du Palais des Congrès de Juan les Pins, nous vous invitons à venir découvrir ce 3 pièces traversant et lumineux en étage élevé. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, une chambre au calme, un WC indépendant, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre et un séjour donnant sur une terrasse offrant une jolie vue dégagée. Ce bien est situé a proximité immédiate de toutes commodités et des plages de sables fins. Possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol avec porte électrique en sus et une cave complètement ce bien rare sur la marché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 3720euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 361 154 € et son prix moyen au m² est de 5 888 €/m².
L'écart de prix est de 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 031 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 031 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.planetimmobilier.com
- 19 Rue Saint Honorat
- Juan Les Pins - 06160