Vente Appartement 320 000 € Juan les Pins (06160)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 246 €/m²
NC
NC
FR444891
12/01/2024
26/04/2024
3 mois
11789832
2
5 246 €/m²
NC
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Appartement juan-les-pins
Charmant Appartement à Juan-les-Pins - Emplacement Idéal!
Description :
Bienvenue dans ce ravissant appartement situé au cœur de Juan-les-Pins, à quelques pas des plages de sable fin et des commodités locales. Cet appartement lumineux et moderne offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur.
Caractéristiques principales :
Emplacement Idéal : À seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces locaux.
Design Moderne : Intérieur récemment rénové avec des finitions contemporaines.
Vue Imprenable : Profitez d'une vue magnifique depuis le balcon sur les environs verdoyants.
Espaces Lumineux : Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cuisine Équipée : Cuisine moderne entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Stationnement Privé : Place de parking réservée pour votre confort.
Description détaillée :
Cet appartement de [nombre de pièces] pièces a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, offrant un mélange harmonieux entre design contemporain et confort quotidien. Les espaces de vie lumineux et aérés créent une atmosphère accueillante pour toute la famille.
La cuisine entièrement équipée est un point fort de cet appartement, avec des appareils modernes et beaucoup d'espace de rangement. Les chambres sont spacieuses et offrent une intimité tranquille pour un repos réparateur.
Le balcon privé est l'endroit idéal pour savourer votre café du matin tout en admirant la vue panoramique sur les environs. De plus, la plage et les restaurants branchés de Juan-les-Pins sont à quelques pas seulement, vous offrant un accès facile à une vie sociale animée.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Juan-les-Pins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l'objet d'une délégation de la part d'une agence immobilière adhérente d'une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 60 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 366 368 € et son prix moyen au m² est de 5 761 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 839 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 839 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cielazurimmo.com
- 2 Rue Pierre Loti
- Antibes - 06160