Vente Appartement 635 000 € Juan les Pins (06160)
- 56 m²
11 339 €/m²
NC
NC
877V214A
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149022
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11 339 €/m²
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Juan-les-pins front de mer appartement 56 m
VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ! Venez profiter d'une vue exceptionnelle mer où votre famille et vos convives profiteront pleinement des plages de sable de Juan-les-Pins ainsi que des feux d'artifices ; il vous suffit de vous assoir sur la terrasse confortable de 20 m². L'APPARTEMENT de deux pièces compose d'un hall d'entrée avec un dressing, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et 1 WC séparé. La totalité de l'appartement a été entièrement rénové dans des matériaux de qualités : cuisine, salle de douche, WC suspendu, électricité, double vitrage, stores et volets roulants électriques. Il ne reste qu'à poser vos valises ! Si la vue mer est votre priorité, la visite de ce bien s'impose ! Une cave complète le confort de ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 635 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 603 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 323 426 € et son prix moyen au m² est de 5 490 €/m².
L'écart de prix est de 236 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 358 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 358 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.villa-urbana.immo
- 36 Avenue De L'Estérel
- Juan les Pins - 06160