Vente Appartement 325 000 € Juan les Pins (06160)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
4 924 €/m²
NC
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5155561
28/06/2022
27/01/2024
22 mois
2814796
NC
4 924 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement - juan-les-pins
• JUAN LES PINS - Quartier du Lys, dans un immeuble récent, à 50m du bord de mer, venez découvrir cet appartement climatisé 3 pièces traversant sud-nord en rez-de-jardin, offrant une très belle surface de terrasses extérieures. Cet appartement de 65m2 est composé d'une entrée desservant un séjour et une cuisine indépendante aménagée donnant sur une grande terrasse de 57m2 ainsi qu'une chambre avec dressing. Viennent ensuite une salle d'eau, WC séparés et la seconde chambre qui s'ouvre sur une autre terrasse de 27m2. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. L'immeuble est proche du centre-ville, des transports et de toutes commodités et comprend 35 lots. Ascenseur
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La demande des investisseurs et des acquéreurs en secondaire est toujours très présente.Actuellement, nous avons une très forte demande de familles po...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 363 787 € et son prix moyen au m² est de 5 761 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 839 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 839 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 40
- Nb. de vues uniques : 40
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.parcimmo.com
- 990 Boulevard Guillaume Apollinaire
- Antibes - 06600