Vente Appartement 577 500 € Juan les Pins (06160)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 750 €/m²
NC
66 m²
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13037812
2
8 750 €/m²
NC
66 m²
Juan les pins 3 pieces immense terrasse et garage
Dans une résidence de standing recherchée avec gardien, à 50 mètres des plages de Juan Les Pins et proche de toutes commodités, spacieux 3 pièces transversant en bon état de 66m² comprenant une entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine donnant sur un balcon vue mer, deux chambres donnant sur une immense terrasse ensoleillée de 30m², une salle de douche et un WC indépendant. Pour compléter son confort, le bien est vendu avec un beau garage fermé. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 2410 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 577 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 548 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 51 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 368 125 € et son prix moyen au m² est de 5 761 €/m².
L'écart de prix est de 191 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 839 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 839 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.planetimmobilier.com
- 19 Rue Saint Honorat
- Juan Les Pins - 06160